Posted by Les acteurs du secteur de l’immobilier, propriétaires et locataires, s’accordent sur les difficultés de la location et de la gestion locative. Trouver un logement, dénicher un bon locataire, réaliser un état des lieux constitue autant de démarches éprouvantes. Mais grâce à la digitalisation et à une application comme Pinql, la donne change non seulement pour les propriétaires, mais aussi pour les locataires. Les enjeux de ce tour de force ? La réponse dans cet article.
Pinql ! Qu’est-ce que c’est ?
19eau top 50 des téléchargements sur l’Apple store, Pinql est une application immobilière mobile qui facilite la rencontre entre un propriétaire et un candidat à la location. Son nom vient du latin et évoque à juste titre l’amitié.
Elle est née en février 2017 à la faveur de la créativité de trois amis. Aujourd’hui, ils sont au total cinq à assurer la direction de l’application dont David Oussadan, le CEO et Edward Cohen, le COO. Pinql représente un outil de mise en contact des personnes entre elles de façon fluide et sécurisée, à la façon d’un Tinder pour l’immobilier. Du fait de sa capacité à répondre à un besoin qui se faisait sentir, elle n’a pas eu du mal à se faire accepter à conquérir des milliers d’utilisateurs.
En effet, ludique et simple à utiliser, elle apparaît comme une issue de sauvetage pour locataires et propriétaires. Les uns, car elle leur permet d’améliorer la gestion locative de leurs biens, les autres, car elle leur permet d’éviter les paperasses administratives.
Utilité de l’application pour le propriétaire en quête de locataire
Pour le propriétaire, fini les longues démarches prospectives de bouche-à-oreille, par des agences immobilières (avec des frais très souvent onéreux) ou le harcèlement téléphonique pour trouver la perle rare ! Pourquoi ? Parce que désormais Pinql s’en charge. Comment ?
En vous facilitant la prospection de votre bien par le marketing digital et en vous offrant l’occasion d’être directement en relation avec ses potentiels locataires, la réussite de cette étape cruciale dans la gestion locative devient aisée. Il vous suffit d’installer l’application immobilière sur votre smartphone, de vous y inscrire, de mettre en avant votre bien en postant des photos ou éventuellement des vidéos. Il ne vous reste qu’à attendre ensuite tranquillement que les personnes intéressées grouillent à votre porte les jours suivants.
Le locataire quant à lui devra mettre en ligne les caractéristiques du logement désiré. Ce qui facilitera sa mise en relation avec le propriétaire. N’est-ce pas facile ?
Un état des lieux plus rapide et moins contraignant
L’état des lieux est une étape très importante dans la location d’un bien. Le locataire a l’obligation d’aller constater l’état de la propriété à louer en présence du propriétaire. L’indisponibilité de l’un et de l’autre, la paperasse induite par cette formalité trouvent solution sur Pinql.
L’agenda intégré à l’application permet au bailleur et au futur locataire de définir aisément le moment idéal pour réaliser l’état des lieux. Et la possibilité de sauvegarder les détails, par des photos ou des vidéos, constatés sur le logement, supprime la nécessité de traîner une pile de documents. Le processus ainsi digitalisé facilite la tâche à tous.
Grâce à son agenda intégré, Pinql favorise la gestion rigoureuse des rencontres entre vous et votre acquéreur, vous offrant ainsi la possibilité de lui présenter le contrat de location à signer et fluidifiant ainsi la gestion locative.
En tant que bailleur, vous pouvez alors négocier directement avec le locataire sans l’intermédiaire d’une agence immobilière. Cette démarche simplifie aussi la tâche à votre locataire en lui évitant les paperasses administratives et en lui permettant d’obtenir un logement à son goût, selon ses moyens en un temps record.
Quid des quittances et des relances mensuelles
Toujours dans le but de vous simplifier la gestion locative de vos biens, Pinql propose des fonctionnalités pour un traitement plus aisé des quittances. Cela consiste en une gestion efficace pour son édition et son envoi via la plateforme au locataire. Celui-ci peut ainsi la conserver et la consulter à tout moment.
Pour les relances, votre smartphone suffit également. En quelques secondes de manipulation de son téléphone, le propriétaire envoie le rappel au locataire. Plus de coups de fil gênants. La plateforme instaure une relation de confiance entre les deux parties. Cela permet ainsi au marché locatif de connaître moins d’impayés et de réduire les différends au défaut de délivrance des quittances.
Pinql, l’application immobilière qui facilite la gestion locative, est une invention dont les fonctionnalités ne sont pas figées dans le marbre. Elles sont évolutives afin de combler les attentes de ses utilisateurs. Ses créateurs pensent y intégrer dans un futur proche des fonctionnalités relatives à divers autres aspects de l’immobilier. Une innovation agile avec son époque.
Alors, n’hésitez plus ! Disposez d’une agence immobilière dans la poche et ne vous tracassez plus pour la gestion locative de vos biens ni pour trouver un logement.